Общая долевая собственность на участке с домом: требование бывшей супруги и процесс по разделу главных вопросов

Согласно статье 249 ГК РФ, если не обусловлено иное соглашением между собственниками, расходы на содержание и управление общей долевой собственностью необходимо распределять между собственниками в пропорции их долей в праве общей долевой собственности, то есть в данном случае - пропорционально долям каждого из владельцев. Если Вы не проживаете на участке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы не несете ответственности за оплату коммунальных платежей и членских взносов. Однако, следует уточнить, была ли заключена какая-либо соглашение между Вами и Вашей бывшей супругой относительно участия в оплате коммунальных платежей и членских взносов. Если такого соглашения нет, то ее требование не является правомерным.

Для решения указанного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами и материалами: 1. Свод законов "Об объектах недвижимости" в Российской Федерации, включающий в себя Гражданский кодекс РФ и Закон "О долевом строительстве"; 2. Документы, удостоверяющие право на долю в общей долевой собственности (например, договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности); 3. Учредительные документы садового товарищества (например, устав); 4. Решения собраний членов садового товарищества по вопросу об оплате коммунальных платежей и членских взносов; 5. Документы, подтверждающие факт проживания бывшей супруги и дочери в доме круглогодично (например, договоры об оплате коммунальных услуг, показания счетчиков); 6. Материалы по делу о разделе общей долевой собственности (например, заявления и документы, подтверждающие право на долю, решения суда).

Ответ на вопрос о правомерности требования бывшей супруги о Вашем участии в оплате коммунальных платежей и членских взносов зависит от обстоятельств дела и деталей общей долевой собственности, описанных в материалах по делу о разделе. Однако, в целом, статья 249 ГК РФ, которая устанавливает обязанность каждого собственника принимать участие в расходах на управление общим имуществом и общими нуждами, может служить основанием для требования бывшей супруги об оплате указанных расходов. Определение доли каждого собственника в этих расходах, а также порядка и условий оплаты должны быть установлены учредительными документами садового товарищества и/или решениями собраний членов товарищества. Учитывая сложность вопроса, рекомендую Вам обратиться к юристу для получения профессиональной консультации.

Статья 249 ГК РФ "Обязанности собственников". Статья 256 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме и жилом доме, на территории дачного, садового или иного объединения граждан". Статья 257 ГК РФ "Обязанности собственников жилых, нежилых помещений и иного имущества в многоквартирном доме и жилом доме, на территории дачного, садового или иного объединения граждан".