Обрушение балкона: управляющая компания рекомендует самостоятельный ремонт

Здравствуйте, согласно статье 1019 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектами общего имущества многоквартирного дома являются в том числе и балконы. В случае, если балкон не соответствует требованиям технической безопасности и признан аварийным, ответственность за его ремонт и восстановление возлагается на организацию, которая обязана обеспечивать техническую эксплуатацию дома, а не на собственника квартиры. Рекомендую обратиться к специалистам, чтобы получить более подробную консультацию и защитить свои права.

В данной ситуации необходимо запросить и изучить договор на управление многоквартирным домом между вашей организацией и управляющей компанией для того, чтобы определить права и обязанности сторон в данной ситуации. Также нужно попросить письменно управляющую компанию предоставить документы, которые подтверждают статус балкона как самостоятельного объекта, не являющегося частью дома. Важно ознакомиться с законодательством об экспертизе, чтобы понять, какой порядок проведения экспертизы является законным и каким образом можно оспорить результаты экспертизы в судебном порядке.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" (№ 190-ФЗ) и "Об управлении многоквартирными домами" (№ 185-ФЗ) могут быть применимы для решения данного вопроса. Конкретные статьи необходимо определить после рассмотрения подробностей дела и консультации с адвокатом.