Обмен квартирами: возможные проблемы и решения

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" собственником жилого помещения является лицо, в пользе которого имеется регистрационное свидетельство на данный объект. В данной ситуации, учитывая, что вы не проживаете в этой квартире уже около 10 лет и что вы зарегистрированы в квартире вашей матери, вы не являетесь собственником этого имущества. Однако, за неуплату коммунальных услуг за данное жилье могут быть обращены в суд организации, оказывающие коммунальные услуги. Лучшим вариантом поступления в данной ситуации было бы сняться с учета в этой квартире и начать погашение задолженности за коммунальные услуги, чтобы избежать судебного решения в отношении вас и ваших интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации по месту жительства на квартиру матери. 2. Документы, подтверждающие факт проживания в другом городе в период с 2002 по 2009 годы (например, документы об обучении в университете, договор аренды жилья и т.д.). 3. Договор обмена квартирами и иные документы, подтверждающие право собственности на обмениваемую квартиру. 4. Письмо от женщины, уведомляющей Заявителя о своем отказе от предоставления квартиры на праве безвозмездного пользования и предлагающей во внесудебном порядке сняться с учета и погасить долги за коммунальные услуги.

Далее вам необходимо обратиться к юристу для более подробного анализа ситуации на основе представленных документов. Возможно, потребуется подать иск о признании права собственности на квартиру или проводить переоформление. Лучше подготовиться заранее и не дожидаться обращения в суд.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ - статьи 209, 249, 250, 303, 304, 307; - Жилищный кодекс РФ - статьи 15, 30, 32, 45, 46, 281, 313, 314; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 19.5; - Уголовный кодекс РФ - статьи 223, 226, 365.