Обмен долями в приватизированных квартирах: от начала процесса до сделки между бабушкой и внучкой

Для начала обмена долями необходимо обратиться в местный отдел Росреестра для получения информации о правах собственности на квартиру и наличии каких-либо ограничений на ее обмен. После этого необходимо заключить договор обмена долями между бабушкой и внучкой, в котором указать размер долей, которые обмениваются, и условия обмена. После подписания договора обмениваемые доли необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для обмена долями в приватизированных квартирах между бабушкой и внучкой необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратиться в орган местного самоуправления (МСУ), в котором находится квартира, за получением справки об установлении размера доли каждого из собственников квартиры.

2. Составить договор обменя долей между бабушкой и внучкой, уточнив все условия обмена, включая размер долей.

3. Договор необходимо нотариально удостоверить.

4. Зарегистрировать договор обмена долей в Росреестре по месту нахождения квартиры.

Для выполнения этих условий понадобятся следующие документы:

• Документы, подтверждающие права на квартиру обеих сторон (свидетельство о регистрации права);

• Документы о приватизации квартиры (оригиналы либо копии);

• Паспорта сторон обмена долей, (либо другие документы, удостоверяющие личность);

• Документ, подтверждающий наличие у внучки совершеннолетия (паспорт или свидетельство о рождении);

• Справка об установлении размера доли каждого из собственников квартиры.

Для решения вопроса, связанного с обменом долей в приватизированных квартирах между бабушкой и совершеннолетней внучкой, применимы следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имуществом"
• Статья 283 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее правило об ограничениях права собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о разделе имущества"
• Статья 464 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка дарения"
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".