Обмен долями квартиры и гостинки между двумя собственниками: вопросы правомерности и возможности продажи гостинки

Для того чтобы обменять доли собственности, необходимо соблюсти определенные требования, установленные законодательством. В данной конкретной ситуации необходимо проанализировать условия договора обмена, проверить правомерность сделки и убедиться в соблюдении требований законодательства Российской Федерации. Важно учесть также возможные ограничения, предусмотренные договором купли-продажи и иными правовыми актами, в том числе связанные с пропиской несовершеннолетнего ребенка в квартире. Поэтому, в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения консультации и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор обмена долей между собственниками квартиры и гостинки, оформленный в письменной форме и подписанный всеми заинтересованными сторонами.

2. Свидетельства о праве собственности на жилые помещения – квартиру и гостинку.

3. Выписки из ЕГРН о составе собственников жилых помещений и наличии ограничений на право распоряжения ими.

4. Документы, подтверждающие факт согласия всех заинтересованных сторон на проведение сделки - обмена долей.

5. Подтверждение оплаты государственной пошлины для государственной регистрации прав на жилые помещения.

Важно отметить, что принятые решения должны соответствовать нормам действующего законодательства Российской Федерации, а именно Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ.

ГК РФ статьи 254-256.