Обман риэлторов: как защититься при аренде квартиры через компанию и вернуть убытки

По ситуации, которую вы описали, нарушены правила закона о защите прав потребителей, а также многочисленные положения гражданского кодекса. Ваш договор был заключен на основе обмана и не может быть признан правомерным. Мое рекомендация заключается в том, чтобы продолжать обращаться в полицию и консультации с юристом, чтобы выяснить, какие действия могут быть предприняты в вашем случае. Вы также можете рассмотреть возможность подачи группового иска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор аренды квартиры, который вы заключили с риэлтором. Необходимо внимательно изучить условия договора и выявить нарушения правил аренды со стороны риелтора.

2. Чек или квитанция об оплате, которую вы получили при оплате аренды и залога. Этот документ подтвердит факт ваших финансовых расчетов с риэлтором.

3. Переписка между вами и риэлтором или собственником квартиры, где вы согласовывали встречу и обговаривали условия аренды. Это могут быть смс-сообщения, электронные письма, записи телефонных разговоров и т.д.

4. Заявление в полицию (оно уже подано), в котором вы описали обстоятельства обмана со стороны риэлтора.

5. Рекомендуется также связаться с соответствующими ассоциациями риэлторов и жилищных организаций и сообщить о случившемся. Они могут оказать помощь и поддержку в рассмотрении вашего вопроса.

Что касается действительных действий, то рекомендуется обратиться за юридической помощью в организацию или адвокатскую контору, специализирующуюся на данном вопросе и имеющую опыт работы с подобными случаями. Они могут помочь с составлением заявления в суд и возможно собрать группу людей, которые также пострадали, для рассмотрения вопроса в суде в рамках группового иска, как было указано в вашем сообщении. В любом случае, помните, что защита прав потребителей является очень важным аспектом в законодательстве Российской Федерации и нанесение ущерба потребителю не останется безнаказанным.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: договор аренды квартиры, который вы подписали с риэлтором, чек об оплате аренды и залога, а также любая другая документация, которую вам предоставила риэлторская компания (например, печати, ИП и т.д.).

Вы уже подали заявление в полицию, это правильный шаг, однако возможно, что ваше заявление будет отклонено. В этом случае вам стоит обратиться в суд и подать исковое заявление на взыскание убытков за обман со стороны риэлторов и компании.

Если вы не желаете подавать исковое заявление в одиночку, то вы можете объединиться с другими пострадавшими и подать групповой иск. В этом случае вы сможете увеличить шансы на получение возмещения убытков и защитить свои права вместе с другими пострадавшими.

В любом случае, я рекомендую вам найти квалифицированного юриста, который поможет вам составить исковое заявление и даст рекомендации для защиты ваших прав в данной ситуации.

Статьи применимые к данной ситуации:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
• Статья 327 ГК РФ "Как договор может быть заключен"
• Статья 438 ГК РФ "Прекращение договора"
• Статья 10 ФЗ "О защите прав потребителей"
• Статья 15 ФЗ "О защите прав потребителей"
• Статья 16 ФЗ "О защите прав потребителей"
• Статья 18 ФЗ "О защите прав потребителей"

Чтобы защитить свои права, рекомендуется обратиться к юристу или к пункту по защите прав потребителей, а также подать заявление в полицию о мошенничестве. Возможно также, что стоит провести групповой иск с другими пострадавшими, чтобы увеличить шансы на возврат потерянных средств.