Продажа квартиры: важные детали через риэлторов. Почему цена может превысить стоимость? Как защититься от некорректных условий соглашения и потери денег? Советы для новичков.

Ситуация, описанная Вами, является нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, задаток должен быть возвращен в двойном размере, если сторона, которая приняла задаток, отказывается исполнить свои обязательства, если иное не предусмотрено договором или законом. Поэтому, если риэлторы не предоставили Вам услуги, за которые были взяты деньги, а также не вернули задаток в двойном размере, то Вы можете требовать возврата денежных средств. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для помощи в защите своих прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам следует предоставить следующие документы юристу:

1. "Соглашение о задатке" между Вами и покупательницей;
2. Расписка от риэлторов о взятии 30 тыс.р. за услуги при продаже квартиры.

Стоит отметить, что взятие денежных средств за услуги, которых не было оговорено заранее, является незаконным и может быть признано судом недействительным. В данном случае риэлторы действовали неправомерно, и Вам стоит обратиться к юристу для защиты своих прав и возврата денежных средств. Возможно, потребуется подготовить исковое заявление к суду.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 306, 419, 420; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.1, 14.3; - Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159, 159.1.