Обман при покупке квартиры: расположение общежития не соответствует действительности

Если стороны договора находились в равных условиях, а также если продавец предоставил информацию о квартире до заключения сделки, то покупатель не может ссылаться на обман продавца по поводу расположения общежития в доме. Однако, если покупатель докажет, что продавец ввел его в заблуждение и совершил обман, то он может потребовать расторжения договора, возврата уплаченной суммы и возмещения причиненных убытков. В данном случае, необходимо обратиться к юристу для юридической консультации и оценки возможных действий.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи недвижимости. Необходимо изучить условия договора, чтобы понять, была ли в нем информация о том, что общежитие расположено во всем доме, а не только в одном его крыле.

2. Документы о правах на недвижимость. Необходимо изучить правоустанавливающие документы на все помещения в доме, чтобы убедиться, что действительно стена квартиры соприкасается с общежитием, а не с другим помещением.

3. Экспертное заключение. Возможно, потребуется проведение экспертизы помещения для определения факта соприкосновения с общежитием.

Исходя из полученных документов и экспертного заключения, можно будет принять решение по данному вопросу. Если обнаружится, что продавцы обманули покупателей, то можно будет принять меры к защите прав покупателей, включая возможность расторгнуть договор купли-продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309 "Недействительность договора, совершенного в результате обмана"; - Статья 310 "Исполнение договора, заключенного в результате обмана"; - Статья 495 "Договор купли-продажи"; - Статья 497 "Купля-продажа недвижимости".