Что делать, если содержание предварительного договора купли-продажи квартиры не соответствует действительности?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, предварительный договор купли-продажи необходимо заключить в письменной форме, содержащей указанные Сторонами условия, по которым в будущем может быть заключен основной договор купли-продажи. Однако, в случае, если содержание предварительного договора уже заключает в себе условия, характерные для основного договора (а именно - указанные вопросом факты о продаже и покупке определенной квартиры) - такой договор можно признать заключенным, и по нему должны исполняться соответствующие обязательства сторон. В любом случае, рекомендуется получить юридическую консультацию по обстоятельствам данного договора у компетентного юриста, специализирующегося на праве недвижимости.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся объекте, заключенный между вами и застройщиком. 2. Законодательные акты, регулирующие порядок заключения договоров купли-продажи и строительства жилых объектов в Российской Федерации.

Предварительный договор купли-продажи является обязательным для заключения основного договора и должен содержать определенные условия. Если содержание предварительного договора и основного договора отличаются, это может привести к конфликтам и неправомерным действиям со стороны застройщика.

Если же убедительная часть предварительного договора не соответствует действительности или нарушает законодательство, то вы имеете право обратиться в суд за защитой своих интересов. В таком случае, следует обратиться к специалистам для оценки содержания предварительного договора и возможных последствий его исполнения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор"
3. Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки"
4. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"
5. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Понятие ненадлежащего исполнения обязательств".