Обман клиентов агентством недвижимости: опыт и последствия подписания предварительного договора и возможность возбуждения дел по факту мошенничества

В случае, если вы докажете в суде, что агентство недвижимости обмануло вас на 41 тысяч рублей, то могут быть возбуждены уголовное дело либо административное дело в отношении ответственных лиц данного агентства. Однако, это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, включая степень обмана и другие факторы. Кроме того, возможность возбуждения уголовного или административного дела также будет зависеть от того, соответствуют ли действия представителей агентства недвижимости признакам соответствующих составов преступлений или административных правонарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, подписанный Вами и агентством недвижимости.

2. Доказательства переписки и переговоров между Вами и агентством недвижимости, в которых было обсуждено возмещение 41 тысяч рублей.

3. Квитанции об оплате 41 тысяч рублей агентству недвижимости.

4. Справки и документы, подтверждающие, что агентство недвижимости не выполнило все требования и условия предварительного договора.

Если Вы выиграете дело в суде, то возбуждение административного или уголовного дела будет зависеть от того, будет ли установлен факт мошенничества со стороны агентства недвижимости. В случае если будут обнаружены доказательства мошенничества, то возможно будет возбуждено уголовное дело.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 159 УК РФ "Мошенничество";

Статья 14.8 КоАП РФ "Незаконная коммерческая деятельность или предпринимательская деятельность, совершаемая без государственной регистрации";

Глава 20.1 Кодекса РФ "О административных правонарушениях" (статьи, касающиеся нарушений в сфере договорной работы).