Объединение двух квартир в доме в частное собственность

Для изменения статуса двухквартирного дома в статус частного дома необходимо провести юридические процедуры по объединению двух квартир в одно жил помещение. Для этого нужно оформить документы на объединение квартир в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно, с учетом норм Гражданского кодекса, Закона о жилищном фонде, Закона об архитектуре и градостроительстве, а также паспорта жилого помещения. После регистрации перепланировки в соответствующих органах и получения нового паспорта жилого помещения, можно провести регистрацию дома как частного.

Для перевода двухквартирного дома в статус частного необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на перевод жилого дома из многоквартирного в частный. В заявлении указываются данные о владельцах квартир, если они известны.

При этом необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом и квартиры в нем; - план дома с указанием местоположения квартир; - технический паспорт дома.

Для объединения двух квартир в одну с последующим переводом дома в статус частного необходимо выполнить следующие действия: - согласовать проект перепланировки с органом местного самоуправления, который осуществляет государственный контроль за строительством и принимает решение о возможности перепланировки квартир; - обратиться к органу местного самоуправления с заявлением на перевод жилого дома из многоквартирного в частный. В заявлении указываются данные о владельцах квартир, если они известны; - предоставить на регистрацию в Росреестр документы на обе квартиры и перепланировку, после чего заявление будет рассмотрено и выдано новое свидетельство о праве собственности на жилой дом в статусе частного.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на отдельное жилое помещение), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве общей долевой собственности), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве общей собственности), статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (о формировании и изменении площади и назначении помещений в жилых домах), статьи 9 и 10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (о процедурах и условиях перехода квартир в собственность).