Нужно ли согласование управляющей организации для сверления под канализационную трубу в многоквартирном нежилом помещении

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с уставом дома и другими регулирующими документами, такими как правила внутреннего распорядка, договором об оказании услуг управляющей организации и т.д. В том случае, если данные документы требуют получения согласования управляющей организации на производство указанных работ, то согласование является обязательным. В противном случае, получение согласования не требуется. Тем не менее, следует обратить внимание на то, что сверление отверстий может привести к повреждению конструкций дома, поэтому рекомендуется согласовать проект работ с управляющей организацией как меру предосторожности.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор управления многоквартирным домом, который заключен между собственниками квартир и управляющей организацией. Если в договоре прописано, что для проведения любых ремонтных или строительных работ необходимо получать согласие управляющей организации, то в данном случае такое согласие действительно нужно.

Если же в договоре таких требований не указано или указанной информации в договоре нет, то для проведения данных работ не нужно получать согласие управляющей организации.

Если возникают споры с управляющей организацией, то собственнику необходимо собрать все документы, подтверждающие необходимость проведения работ и отсутствие требования управляющей организации об уведомлении о проведении данных работ. Также может потребоваться заключение технического эксперта о возможности проведения работ без ущерба для дома и его жильцов.

Статья 138 Жилищного кодекса РФ.