Нежилое здание с возможностью создания ТСН и договоров с энерго-водоснабжающими компаниями

Да, вы можете создать ТСН, если все собственники нежилых помещений являются физлицами. Однако, для заключения договоров с энерго-водоснабжающими компаниями вам нужно будет соблюдать требования законодательства в части организации коммунального обслуживания в нежилых помещениях. Вам также необходимо убедиться, что ваши действия не нарушают права других заинтересованных лиц и не противоречат законодательству Российской Федерации.

Для создания Товарищества собственников недвижимости (ТСН) и заключения договоров с энерго-водоснабжающими компаниями, вам понадобятся следующие документы: - Устав ТСН (в котором должны быть указаны цели и задачи, порядок создания и управления ТСН, права и обязанности участников и другие существенные условия); - Протокол собрания участников (собственников помещений), на котором было решено создать ТСН и утвердить Устав ТСН; - Решение о выборе управляющей организации или решение о самоуправлении ТСН; - Документы, подтверждающие право собственности на здание и нежилые помещения (свидетельства о праве собственности); - Информация об энерго-водоснабжающих компаниях, с которыми планируется заключать договоры (номера лицевых счетов, контактные данные представителей компаний и другая необходимая информация). Также, возможно потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и строительстве, для получения более детальной информации.

Статья 156 Гражданского кодекса Российской Федерации.