Оформление договоров на оплату за энерго- и водоснабжение для квартиры без УК и без договоров от продавца

Для оформления договоров на коммунальные услуги не требуется наличие договоров у продавца квартиры. Следует обратиться в соответствующую организацию (водоканал, энергосбыт) с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность, и документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Далее, необходимо подать заявление на оказание услуг и заключить договоры на электроснабжение и водоснабжение. Для расчетов за коммунальные услуги следует направить показания приборов учета в соответствующие организации.

Для оформления договоров с водоканалом и энергосбытом необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры.

2. Паспорт гражданина РФ.

3. Заявление на подключение к водоснабжению и канализации, либо заявление на подключение к электроснабжению.

4. Технические условия на подключение к коммунальным ресурсам.

5. Ранее заключенные договоры на предоставление коммунальных услуг, если они имеются.

Если продавец квартиры не предоставил договоров на предоставление коммунальных услуг, то можно обратиться в органы управления жилищно-коммунальным хозяйством по месту нахождения квартиры для получения информации об услугах, предоставляемых в данном доме.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Жилищный кодекс Российской Федерации
3. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства"
4. Федеральный закон "О защите прав потребителей"
5. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 554 "О порядке предоставления коммунальных услуг и о тарифах на эти услуги"
6. Постановление Правительства РФ от 21.11.2011 N 929 "Об утверждении правил оказания услуг по передаче электрической энергии и правил технологического присоединения объектов к сетям электроснабжения"
7. Постановление Правительства РФ от 19.06.2003 N 307 "Об утверждении Правил коммунального обслуживания многоквартирных домов и жилых домов"
8. Постановление Правительства РФ от 10.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил технической эксплуатации коммунальных систем и сооружений"
9. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении порядка оказания услуг по водоснабжению и водоотведению"