Нежилое помещение в Пушкино: повышенный тариф УК за общие системы и капитальный ремонт. Нормативы и ответы на вопросы

Здравствуйте! Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень услуг, которые могут оказываться управляющей организацией, должен быть определен договором между управляющей организацией и собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вопрос о возможности УК начисления повышенного тарифа за техническое обслуживание общих систем и капитальный ремонт будет регулироваться условиями договора. Для ознакомления с нормативами необходимо обратиться к договору управления, который заключен между управляющей организацией и собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме.

Для того, чтобы ответить на вопрос, понадобятся следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом между Управляющей компанией и собственниками помещений (в том числе и Вашим), который определяет взаимоотношения между сторонами и условия оплаты услуг.

2. Федеральный закон от 26.03.1998 № 41-ФЗ "О жилищных отношениях", в котором содержатся нормы, регулирующие отношения между собственниками помещений и Управляющей компанией.

3. Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, которые утверждаются общим собранием собственников помещений и определяют условия содержания, эксплуатации и ремонта общих систем.

4. Реестр услуг, которые оказывает Управляющая компания, с указанием цен и условий оплаты.

5. Счета-фактуры и другие документы, подтверждающие начисление тарифов.

Ознакомиться с вышеперечисленными документами можно на сайте Управляющей компании, а также обратившись к представителям Управляющей компании.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Уплата платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".