Нежилое помещение с магазином алкоголя: что делать, если контролер ОАО провел проверку без уведомления и повредил пломбу?

В соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании" контролером должно быть выполнено предупреждение о проведении проверки собственнику. Если контролер не предупредил о визите, это нарушение установленных правил. Кроме того, при проведении плановой проверки должны присутствовать свидетели, включая представителя собственника. Нарушение данных условий может привести к оспариванию акта проверки и расчетного счета в суде. В данном случае важно обращаться к юристу для определения прав и возможных действий в судебном порядке.

В данной ситуации контролер ОАО "Самарские коммунальные системы" вправе проверять объект, так как в соответствии с законодательством РФ он является представителем контролирующего органа. Но он обязан предупредить собственника о своем визите на объект и договориться о времени проведения проверки. Кроме того, он должен пригласить на проверку собственника или его представителя, за исключением случаев, когда проверка проводится по оперативным мерам или по требованию соответствующих органов.

В данном случае контролер не соблюдал данные требования и провел проверку без предупреждения, без присутствия собственника или его представителя, что может быть признано незаконным.

Следовательно, собственник нежилого помещения, на котором находится магазин алкоголя, вправе оспорить выставленную сумму в суде, так как проверка была проведена с нарушением его прав. Он также может оспорить акт, составленный контролером, указав на его неправомерность и отсутствие объективных доказательств нарушения целостности пломбы на обводной трубе.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 203 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника помещения";
• Статья 928 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за предоставление недостоверной информации о товаре (работе, услуге)";
• Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка осуществления государственного контроля (надзора)";
• Статья 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный вход или выход в жилище или иное помещение";
• Статья 19.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проведения проверок, осуществляемых федеральными органами исполнительной власти и их должностными лицами, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления и их должностными лицами".
• Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон по договору".