Нежилое помещение и земля для обслуживания склада животноводческого сырья в собственности с 2012 года – продажа с налогом

Да, при продаже нежилого помещения и земли для обслуживания и эксплуатации склада животноводческого сырья, которые находятся в собственности физического лица с 2012 года, возникнет необходимость выплаты налога. Размер налога будет зависеть от стоимости продажи объектов и иных обстоятельств, установленных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ о покупке нежилого помещения и земли для обслуживания и эксплуатации склада животноводческого сырья в 2012 году (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие отсутствие деятельности на указанных выше объектах недвижимости с 2012 года до настоящего времени (например, выписки из ЕГРН, выписки из реестра налогоплательщиков).

3. Документы, подтверждающие фактическую продажу указанных объектов (договор купли-продажи, акт приема-передачи).

4. В случае продажи недвижимости, необходимо произвести расчет налога на имущество, который подлежит уплате в бюджет РФ.

Согласно ст. 394 Налогового кодекса, при продаже объектов недвижимости из собственности физического лица, налог на доходы физических лиц взимается с той суммы, которую физическое лицо получило за продажу объектов недвижимости сверх их первоначальной стоимости. Первоначальная стоимость объектов недвижимости определяется на основе документов, подтверждающих покупку их физическим лицом.

Таким образом, в случае продажи нежилого помещения и земли для обслуживания и эксплуатации склада животноводческого сырья, собственнику в соответствии с налоговым законодательством необходимо будет произвести расчет налога на доходы по продаже указанных объектов.

Статьи Закона РФ, применимые к данной ситуации:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения недвижимого имущества, находящегося в собственности физических лиц".