Аренда склада и продажа товаров – все о патентах и разрешениях | Нежилое помещение на торговой базе

Для начала необходимо уточнить, является ли данное помещение, которое вы собираетесь арендовать, предназначенным для осуществления торговой деятельности. Действительно ли возможно использовать его в качестве магазина, если в кадастровой карте оно указано как склад? Если данный вид деятельности (продажа деревянного наличника) не подпадает под требования закона о ЕГАИС, то использование патента для этой цели может быть возможно. Однако, если в помещении будет осуществляться торговая деятельность, необходимо провести дополнительные правовые и организационные мероприятия, включая получение необходимых разрешений и согласований на проведение торговой деятельности, так как это может потребоваться для соблюдения законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется несколько документов:

1. Договор аренды помещения - для подтверждения Вашего права на использование данного помещения;

2. Документы, подтверждающие Ваше право на продажу деревянного наличника - лицензия на осуществление деятельности и/или патент на упрощенную систему налогообложения;

3. Свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя - для того, чтобы законно осуществлять свою деятельность в качестве продавца;

4. Документы, подтверждающие соответствие данного помещения требованиям, предъявляемым к розничной торговле (например, разрешение на осуществление розничной торговли, санитарно-эпидемиологическое заключение и т.п.);

5. Разрешение от администрации торговой базы на использование данного помещения в качестве магазина.

В случае отсутствия каких-либо из перечисленных выше документов, Вам могут быть отказано в использовании патента и/или в осуществлении деятельности в качестве продавца. Также, рекомендуется получить консультацию у специалистов, экспертов в данной сфере деятельности.

Существует несколько статей закона, которые могут быть применимы в данном случае. Однако, прежде чем указывать их, необходимо уточнить подробности деятельности, связанной с продажей деревянных наличников. Если эта деятельность не подпадает под категорию розничной торговли, то могут применяться статьи, регулирующие патентную систему налогообложения.

1) Статья 346.26 НК РФ "Патентная система налогообложения".

2) Статья 55 ГК РФ "Продажа недвижимости, аренда недвижимости".

3) Статья 1 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

4) Статья 15 Федерального закона от 23 февраля 1995 года № 15-ФЗ "О защите конкуренции".

5) Статья 23 Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".