Незарегистрированный договор аренды квартиры: Действует ли после истечения срока, если не продлен или расторгнут?

Согласно статье 425 пункту 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, если при наличии оснований для продления договора одна из сторон не потребовала его расторжения не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия договора, срок его действия считается продленным на тех же условиях на срок от одного года до пяти лет. Следовательно, в данной ситуации, если одна из сторон не потребовала расторжения договора и не предложила продлить его не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия договора, то срок его действия продлен на тех же условиях на срок от одного года до пяти лет. В таком случае, договор аренды квартиры действует после 17 апреля 2014 года на тех же условиях, что и до этой даты, если он не был расторгнут одной из сторон.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, в котором указывается срок его действия, а также условия его прекращения. Кроме того, необходимо проверить, было ли заключено дополнительное соглашение между сторонами на продление срока действия договора.

В соответствии со статьей 425 пункт 3 Гражданского кодекса РФ, если договор на определенный срок не был продлен или расторгнут, то он считается прекратившим свое действие по истечении указанного срока. Следовательно, если дополнительного соглашения на продление или расторжение договора не было заключено, договор аренды квартиры прекратил свое действие 17 апреля 2014 года.

Тем не менее, необходимо учесть, что возможны некоторые ситуации, когда действие договора может продолжаться, например, если на него распространяется действие закона, предусматривающего продление договоров аренды жилых помещений на определенные условия. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ документов и обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 425 п.3 - "Срок договора аренды, если иное не предусмотрено законом или договором, считается установленным на неопределенный срок, если из содержания договора или из иных обстоятельств не вытекает, что срок договора должен быть определен."

2. Гражданский кодекс РФ, статья 613 - "Прекращение договора аренды жилого помещения".

3. Жилищный кодекс РФ, статья 676 - "Прекращение договора аренды жилого помещения".

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 - "Несоблюдение условий договора аренды жилого помещения".