Что делать, если хозяйка квартиры грозит судом после истечения срока договора аренды?

Согласно действующему законодательству, арендатор должен выполнить свои обязательства в соответствии с заключенным договором аренды жилого помещения. В случае, если арендатор снял жилое помещение на определенный срок, то после окончания срока аренды, договор должен быть либо продлен, либо расторгнут. Если договор не был продлен или расторгнут, то считается, что арендатор продолжает пользоваться жилым помещением на условиях прежнего договора.

В данной ситуации, поскольку договор аренды жилого помещения не был расторгнут и арендатор продолжала пользоваться жилым помещением, она должна была проинформировать владельца квартиры о новых условиях проживания и продолжить выполнять свои обязательства согласно договору. Поскольку арендатор не сохранила контакты с владельцем квартиры, она должна была предпринять все разумные меры для их установления.

Если владелец квартиры предъявил иск в суд, то арендатору необходимо обратиться к юристу для защиты своих интересов и разработки правильной стратегии защиты в суде.

Для решения данного правового вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры и его копия.
2. Документы, подтверждающие исправную оплату аренды за весь период проживания в квартире.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за время проживания в квартире.
4. Документы, подтверждающие, что квартира была убрана и оставлена в хорошем состоянии после выезда.
5. Документы, подтверждающие утерю контактного телефона хозяйки квартиры.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и правильно посоветовать, как поступить в данном случае. Возможно, стоит проявить инициативу и связаться с хозяйкой квартиры, объяснить ситуацию и предложить урегулировать возникший спор без суда. Важно помнить, что в случае иска со стороны хозяйки квартиры нужно обязательно обращаться за помощью к опытному юристу, чтобы защитить свои права и интересы в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 609 (договор аренды жилого помещения); - Уголовный кодекс РФ, статья 170 (неправомерный отказ от исполнения возложенных законом обязанностей по выплате алиментов). Однако, чтобы определить действительно ли можно применять эти статьи, необходимо проанализировать положения договора и обстоятельства данного конкретного случая.