Съёмная квартира без договора аренды: что делать, если хозяйка выселяет и не возвращает оплату за 1 месяц вперёд?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при самовольном выселении арендодатель обязан вернуть арендатору за период по окончании срока аренды непользования арендованного жилья пропорциональную часть оплаты, уплаченной арендатором за данный период. Если арендатор не получил свои деньги, он имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания задолженности с арендодателя. Необходимым условием для этого будет наличие доказательств факта оплаты аренды и отсутствия получения им арендных платежей.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов и доказательств:

1. Договор аренды жилого помещения или иное доказательство факта проживания в нем, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

2. Документы, подтверждающие факт перевода денежных средств на счет или карту хозяйки, которые должны быть возвращены.

3. Корреспонденцию (письма, сообщения в мессенджерах) с хозяйкой, в которых она подтверждает обязательство вернуть деньги.

4. Свидетельские показания людей, которые могут подтвердить факт перевода денег и обязательства хозяйки вернуть их.

5. Если хозяйка не оказывает сопротивление выселению, то может потребоваться Технический план на квартиру.

Для решения подобных спорных вопросов рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь найти правовое решение в данном случае.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 655 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

Статья 649 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилых помещений"

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды"

Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, переданного по договору дарения или безвозмездному пользованию".