Решение переехать: что делать, если хозяйка квартиры требует забрать вещи и угрожает судом?

Согласно Закону РФ "О договоре аренды жилого помещения", договор аренды жилого помещения считается заключенным со дня, следующего за днем передачи нанимателю жилого помещения для использования по назначению. Если же передача жилого помещения нанимателю не состоялась, то договор аренды считается не заключенным.

В данном случае, поскольку наниматель не заселился в квартиру и не заплатил за нее никакую сумму денег, то договор аренды считается не заключенным и никакой стороне нельзя предъявлять какие-либо требования.

Однако, в случае возникновения каких-либо спорных вопросов или обстоятельств, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса следует ориентироваться на договор, заключенный с хозяйкой квартиры и соответствующее законодательство Российской Федерации. В частности, если в договоре об аренде предусмотрено право хозяина на доступ к квартире, то необходимо внимательно ознакомиться с условиями, когда и с какой целью можно использовать это право.

Если договор не содержит такого условия, то хозяйка не имела права без согласия арендатора забирать оттуда какие-либо вещи. В случае если арендатор не заезжал в квартиру, не платил арендную плату и прочее, то вероятность успешного иска со стороны хозяйки в суде невысока.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос должны быть проанализированы конкретные обстоятельства дела и соответствующие документы. Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, занимающимся вопросами недвижимости и аренды в Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 450, 451, 452, 454, 458.