Проблемы с арендой квартиры: что делать, если хозяйка орет и угрожает обратиться в полицию?

Здравствуйте. Поскольку вы снимали квартиру без услуг риэлтора и без договора, ваше положение сложно охарактеризовать точно. Однако, если вам были переданы ключи от квартиры, это может быть расценено как договор аренды на основании статьи 608 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В случае отсутствия договора аренды, имущество в квартире считается имуществом арендодателя. Следовательно, если хозяйка владеет этой комнатой, находившейся в квартире, то могут возникнуть проблемы в случае разборки её содержимого без её согласия. Если хозяйка квартиры обратится в полицию, ей могут быть предъявлены претензии по статье 165 Уголовного кодекса Российской Федерации (номинация "Незаконное использование чужого имущества"), а также в рамках претензий о возмещении ущерба, причиненного в результате действий, нанесших ей ущерб. Необходимо также учесть, что квартиру вы снимали "с молодым человеком", что может повлиять на разъяснение юридических аспектов. В целом, я рекомендую связаться с юристом для получения консультации и оценки возможных исходов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Доказательства оплаты за аренду квартиры (квитанции, расходные документы) и доказательства того, что комната была в аренде.

2. Свидетельские показания (если есть) от людей, которые могут подтвердить, что комната была передана вам в таком состоянии, как она была и что вы её очистили.

3. Фотографии комнаты до того, как вы начали разбирать старые вещи.

4. Опросы соседей, которые могут подтвердить, что эта комната была запущена и были старые вещи.

5. Возможно, появится необходимость в принесении других доказательств, в зависимости от того, что говорит хозяйка квартиры.

Кроме того, необходимо провести дополнительный юридический анализ, особенно если есть угроза обращения в полицию со стороны хозяйки квартиры, для оценки возможности привлечения к ответственности вас как арендатора комнаты.

Статья 606 ГК РФ «Договор аренды жилого помещения»;

Статья 119 статья УК РФ «Уничтожение или повреждение имущества, правовая охрана которого обеспечивается»;

Статья 1056 ГК РФ «Ущерб, возмещение и его размеры»;

Статья 1064 ГК РФ «Ответственность за нарушение условий договора аренды».