ИП выигрывает аукцион на аренду помещения в ТЦ г. Полярные Зори: договор продлен на 3 года, но требуется новый аукцион после истечения срока

Для ответа на данный вопрос требуется ознакомиться с Уставом города Полярные Зори Мурманской области, законодательством Российской Федерации об аренде и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вопрос. На основании изложенных вопросов и предоставленной информации можно предположить, что необходимо оценить действительность постановления УФАС Мурманской области № 556 от 02.06.2011 года, которое является основанием для перезаключения договора аренды, прежде чем принимать какие-либо действия по продлению договора аренды. Также может потребоваться проведение дополнительных юридических исследований для определения сроков и порядка продления договора аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды помещения № 29 от 02.06.2009 года, сроком до 01.05.2011 года. 2. Постановление УФАС Мурманской области № 556 от 02.06.2011 года "О предоставлении Муниципальной преференции", в соответствии с которым договор был перезаключен на 3 года. 3. Заявление на продление договора аренды помещения в КУМИ г. Полярные Зори. 4. Ответ на запрос в УФАС Мурманской области. 5. Разъяснение, полученное от ФАС РФ относительно порядка продления договора аренды.

В данном вопросе применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а именно статьи 609-630 "Договор аренды", а также статьи 34 и 36 Федерального закона от 21.07.1997 N 117-ФЗ "О основах государственной собственности на землю" в связи с тем, что арендуемое помещение находится на муниципальной земле. Также может быть применим Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".