Незаконный долг за воду: ЖЭУ нарушает права жильцов и завышает площадь квартиры на 0.1 кв.м.

Здравствуйте. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Градостроительным Кодексом Российской Федерации, водоснабжение и водоотведение являются инженерными сетями, которые включаются в объемы инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства, рассчитываемых на основе количества жильцов (человек) в квартире. Следовательно, ЖЭУ передает данные о количестве проживающих в данной квартире для расчета платы за водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, размер платы за жилищно-коммунальные услуги определяется в соответствии с установленными тарифами, которые утверждаются органами местного самоуправления. Если у вас есть основания полагать, что счет, выставленный ЖЭУ, неверен или содержит ошибки, вы можете оспорить его, обратившись в установленные законодательством порядках в орган жилищного надзора или суд.

Что касается вопроса заявителя о завышении площади квартиры ЖЭУ, перечисление данных не имеет юридической силы для принятия решений по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги. Вы можете подать жалобу в орган жилищного надзора по поводу вышеизложенного факта.

Вам понадобятся следующие документы для решения этого вопроса:

1. Расчет-постановка на учет потребления воды за период, за который начислен долг.

2. Свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право на проживание в данной квартире.

3. Копия договора управления с жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭО) или управляющей компанией (УК).

4. Жалоба на начисление долга, направленная в УК и/или Водоканал.

Как юрист, я хотел бы отметить, что за принятие решения о споре по данному вопросу отвечает суд. В данном случае необходимо изучить установленные нормы и правила потребления воды для определения количества зарегистрированных в квартире лиц. Также следует установить, соответствуют ли данные о площади квартиры в указанных документах. Если же Вы не согласны с начислением долга, то Вы можете обратиться в суд и предоставить доказательства своей правоты.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие:

• Статья 149 Гражданского кодекса РФ, которая определяет принципы ответственности сторон в случае нарушения договорных обязательств;
• Постановление Правительства РФ от 09.08.2012 № 792 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", в котором устанавливаются требования к услугам, работам и качеству оказания коммунальных услуг;
• Федеральный закон от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", который регулирует вопросы сохранения и защиты культурного наследия;
• Постановление Правительства РФ от 10.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения", которое содержит требования к техническим характеристикам систем водоснабжения и водоотведения.

Ответ на вопрос, можно ли оспорить долг и не платить его, зависит от различных факторов, таких как доказательства отсутствия вины, формулировка и условия квитанций и другие факторы. В данном случае стоит обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации и определения возможного исхода спора.