Незаконные жильцы на дачном участке: проблема с выселением и попытки продажи земли

Если между вами и лицами, находившимися на вашей даче, не было заключено официального договора аренды или согласия на предоставление участка для временного пользования, то данные лица не имеют права находится на вашей даче и использовать ее ресурсы. Таким образом, вы можете обратиться в суд с требованием о выселении этих лиц с участка земли, находящегося в вашей собственности. Что касается проданного участка, то следует убедиться, что сделка совершена в соответствии с законодательством и законным порядком, и имелись подтверждающие документы, а также оценить действительность ваших догадок о нахождении этих лиц на участке, который вы продали. Если вы установите их незаконное пребывание на данных участках, то в соответствии с законодательством РФ вы можете обратиться в суд с иском о выселении, а также требовать возмещения убытков, защиты прав собственности и др.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на дачный участок и домик (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие продажу одного из участков.

3. Доказательства факта нахождения "квартирантов" на участке (свидетельские показания, фото- и видеоматериалы и т.д.).

На основании этих документов можно подать иск в суд на выселение незаконных жильцов с дачи и требовать возврата имущества, которое они оставили на участке. Также возможно требовать возмещения за причиненный ущерб имуществу. Если будет доказано, что "квартиранты" проникли на проданный участок и занимают его незаконно, то можно потребовать их выселения с него.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от многих обстоятельств. Однако, в целом, рекомендуется рассмотреть следующие статьи:

Статья 301. Захват или удержание земельного участка, здания...составляет уголовное преступление.

Статья 119. Уничтожение или повреждение имущества, принадлежащего другому лицу, либо самовольное завладение чужим имуществом - также уголовное преступление.

Статья 782. Освобождение имущества от ненадлежаще занимающего его лица. Данный случай подпадает под данную статью гражданского законодательства.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о выселении незаконных жильцов, а также взыскании убытков и компенсации морального вреда. Также можно рассмотреть возможность обратиться в полицию по факту нарушения уголовного закона.