Решение вопроса узаконения дома на дачном участке: договор мены с соседом без документов на заросшем участке.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для решения вопроса с узакониванием дома на дачном участке. Как минимум, вам нужен договор мены, который будет подписан обеими сторонами и зарегистрирован в федеральной регистрационной службе. Однако, также необходимо выяснить детали конкретной ситуации, поскольку по законодательству России данная проблема может решаться иными способами, например, через судебное разбирательство или перераспределение земельных участков внутри одного кадастрового квартала.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Кроме заявления необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на дачный участок и на дом, в том числе документы, подтверждающие факт приобретения участка. Также может потребоваться договор мены, но если соседка не предоставляет своих документов на участок, то нужно доказать свои права на него и не обязательно составлять договор мены. Для этого необходимо собрать доказательства, например, свидетельские показания, фотографии и прочие, которые подтверждают, что вы являетесь фактическим владельцем участка и имеете на него право собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 554-562) - регулируют право собственности на недвижимое имущество; - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10-16) - определяют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе договора мены; - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 33-34) - устанавливают правила о подведении итогов доказывания фактов в гражданском процессе.