Незаконные перепланировки квартир: действия при отказе узаконения

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании перепланировки законной и о вынесении решения о возможности узаконения данной перепланировки. Также можно предпринять попытки договориться с жилищной комиссией о возможном урегулировании ситуации в добровольном порядке. Однако, в случае отказа жилищной комиссии необходимо обращаться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуются документы, подтверждающие факт покупки квартиры в такой же планировке, какая была на момент совершения сделки, а также копии документов, свидетельствующих о перепланировке помещения.

В данной ситуации можно предпринять следующие действия:

1. Признать и оспорить незаконность действий жилищной комиссии в судебном порядке, представив надлежащие доказательства;

2. Обратиться в административные органы для защиты своих прав, например, к Росреестру, чтобы узнать причину отказа в узаконении планировки;

3. Составить апелляционную жалобу в судебную инстанцию выше и первой инстанции, если с первой не было достигнуто соглашение.

4. Если ситуация не разрешена в течение определенного времени, можете заказать оценку квартиры и податься в суд на возмещение морального вреда, связанного с задержкой процесса узаконения планировки и дополнительными затратами психологического и финансового характера.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - статья 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (за незаконную перепланировку может быть наложен административный штраф); - статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации (о защите прав собственности); - статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке установления, изменения и отмены планировочных решений); - статья 231 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке проведения экспертиз технического состояния объектов жилищного фонда).

Для решения данной ситуации желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.