Незаконное выставление долга за крышу: решение собственников не учтено УК

Согласно Закону о капитальном ремонте многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, решение о проведении капитального ремонта должно быть принято общим собранием собственников жилья. Если решение собственников было принято и оно предусматривало проведение капитального ремонта за счет имеющихся средств на капитальный и текущий ремонт, то УК не имела права превысить установленные рамки финансирования и выставлять долг на счет текущего ремонта. Если УК превысила установленные рамки финансирования, то собственники имеют право обратиться в суд с требованием взыскания переплаты за выполненные работы, а также возмещения убытков, причиненных неправомерными действиями УК.

Для решения вопроса необходимо: 1. Решение собственников, которое было принято в 2013 году и касалось капитального ремонта крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. 2. Документы, подтверждающие информацию о том, что УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. 3. Документы, подтверждающие информацию о том, что долг был повешен на счет дома по текущему ремонту. 4. Документы, подтверждающие информацию о том, что отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг. 5. Документы, подтверждающие информацию о том, что УК выставляла долг на капитальные работы на счет текущего ремонта. После ознакомления с этими документами можно будет дать ответ на вопрос о том, закономерно ли было выставление долга на текущий ремонт и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта.

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.