Решение собственников: увеличение тарифа на ремонт и сбор средств на крышу

Согласно законодательству Российской Федерации, принятое на собрании собственников решение является обязательным для всех собственников независимо от того, проголосовали они за него или против. Таким образом, все собственники должны подчиниться принятому решению и оплачивать повышенный тариф по текущему ремонту. Однако, в случае недовольства решением, принятым на собрании, собственники могут обжаловать его в суде, если это предусмотрено действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть устав товарищества собственников жилья/общедомового товарищества (если таковое имеется), наличие договоров о нахождении в таком товариществе и их условия, протокол собрания собственников жилья с указанием решения, возможно другие документы, устанавливающие правила для таких решений. Также стоит учитывать, что принимаемые решения на собраниях собственников должны соответствовать законодательству Российской Федерации и уставу товарищества собственников жилья/общедомового товарищества.

По законодательству РФ, решение собрания собственников принимается большинством голосов, если уставом товарищества не установлен более высокий порог голосования. То есть, в данном случае, если большинство собственников проголосовали за увеличение тарифа, то все собственники обязаны оплачивать повышенный тариф.

Однако, если принятое решение не соответствует законодательству РФ или уставу товарищества, то оно может быть оспорено в соответствующих инстанциях.

Также стоит учитывать, что собственники жилья имеют право обжаловать решение собрания в течение 30 дней со дня его принятия, если это решение нарушает их права и интересы. Истцом может выступать любой собственник.

Статьи Закона о гражданском обществе:

Статья 34.2 - Определение порядка принятия решений на общем собрании членов гражданского общества.

Статья 45.3 - Обязанности членов гражданского общества.

Статья 45.7 - Ответственность членов гражданского общества за неисполнение обязанностей.

Статья 1048 - Основания для признания решения общего собрания членов недействительным.