Незаконное строительство соседом на общей территории: проблемы и вопросы согласования

Нет, он не имел права без согласования с остальными жильцами занимать и использовать общую территорию дома, а также оформлять в аренду или в собственность эту часть общей территории без согласия остальных соседей. Для использования общей территории необходимо общее решение всех собственников жилья в доме.

Для решения этого вопроса необходимо в первую очередь выяснить, кто является собственником общей придомовой территории. Если придомовая территория принадлежит всем жильцам дома в равных долях, то никто из них не имел права без согласия остальных жильцов отдавать эту территорию в аренду или оформлять ее на свое имя.

Если такие действия соседа привели к тому, что он незаконно присвоил себе часть общей территории, то необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на эту территорию в пользу всех собственников. Также возможно потребовать демонтажа построек и возмещения убытков, причиненных всем жильцам дома.

Иск можно подать как в общественный суд, так и в суд общей юрисдикции, в зависимости от суммы иска и других обстоятельств. В качестве доказательств можно использовать свидетельские показания, фотографии и другие документы, подтверждающие факт присвоения части общей территории.

Статья 249. Незаконное строительство

Статья 236. Нарушение правил благоустройства населенных пунктов

Статья 139. Неправомерное завладение чужим имуществом

Статья 160. Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом

Статья 137. Нарушение неприкосновенности жилища

Статья 201. Неправомерный доступ к компьютерной информации

Статья 202. Незаконный доступ к компьютерной информации

Статья 203. Создание, использование и распространение вредоносных программ для ЭВМ

Никакие статьи закона не предусматривают возможности аренды или оформления в собственность части общей территории без согласования с соседями.