Незаконное строительство: нарушение прав и порча участка соседом

Здравствуйте,

Чтобы решить проблему с соседом, необходимо обратиться в суд с требованием о защите прав на земельный участок. Если вы можете подтвердить, что сосед построил парковку, гараж и баню на вашем земельном участке, вы имеете право потребовать, чтобы он убрал эти постройки и вернул земельный участок в первоначальное состояние.

Вы также можете потребовать, чтобы были возмещены убытки, которые вы понесли вследствие постройки соседом парковки под вашим забором и горы песка, которые испортили ваш забор и газон.

Для защиты своих прав вы можете обратиться к юристу и составить исковое заявление в суд о восстановлении нарушенных прав или получении компенсации за нанесенный ущерб.

Для решения данной проблемы необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок и документы, подтверждающие Ваше право на данный участок.
2. Документы, подтверждающие изменение границ земельного участка, если такие имеются.
3. Фотографии, подтверждающие нарушения, сделанные с соблюдением правил доказывания (например, на фотографиях должны быть указаны дата и место их съемки).
4. Заключение землемера о фактическом использовании соседом земли, принадлежащей Вам.
5. Другие документы, подтверждающие факты нарушений, например свидетельские показания (если есть свидетели).

Собранные документы могут быть использованы для обращения в суд или государственные органы, например в Кадастровую палату или в правоохранительные органы для решения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности"
2. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"
3. Статья 1245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения владения"
4. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
5. Статья 14.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил размещения объектов капитального строительства"
6. Статья 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил землепользования и застройки"

Конечный выбор статей зависит от конкретных обстоятельств дела, которые будут установлены в ходе рассмотрения спора.