Незаконное строительство пристройки над двором: нарушение прав соседей и проблемы с разрешением

Каким образом можно защитить свои права, если соседи начали строительство без разрешения, пристрой имеет 2 этажа и скат крыши в 8 метров, находится на меже и нависает над моим двором, окно направлено в мою сторону, а я планировал строить гараж рядом, но место ограничено газовой трубой, а соседи не проявляют понимания к ситуации и даже смеются? И куда можно обратиться с жалобой?

| Андрей, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Соседи, не получив разрешения, начали строительство пристройки к старому дому на границе участков. Пристройка предположительно является двухэтажной с высотой мансарды около 8 метров, что ограничивает доступ света и воздуха во двор и создает прямую видимость в окно жалобщиков. Это может нарушать права жалобщиков на комфорт, удобство и безопасность проживания, а также на частную жизнь и интимную зону. Если соседи действительно нарушили право жалобщиков на строительство пристройки на границе участка, жалобщики могут обратиться в местное управление Росреестра или в суд для защиты своих прав и удаления нарушений. Однако, для более конкретного и точного совета, связанного с правовой оценкой данного конкретного случая, необходимо получение полной информации о ситуации и ее детальном анализе.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и градостроительным кодексом РФ.

При обращении в органы государственной власти или в суд потребуются следующие документы:

  1. Заявление с указанием всех фактов и обстоятельств нарушения прав;
  2. Документы, подтверждающие нарушение прав (фотографии, видеозаписи);
  3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на строящиеся на нем объекты.

В данном случае, соседи, пристраивая двухэтажный дом на меже, нарушили право собственности на земельный участок и на строящиеся на нем объекты соседей, так как отсутствует их согласие на строительство объекта.

Вы можете обратиться в местный суд или в органы местного самоуправления с заявлением о защите своих прав застройщика на земельном участке. В случае доказательства нарушения прав, суд может вынести решение об остановке строительства, восстановлении нарушенных прав и возмещении ущерба, причиненного нарушением прав.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: 1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение права собственности". 2. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности при нарушении смежных прав". 3. Статья 33 Федерального закона "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" об обязанностях муниципальных органов по защите прав и законных интересов граждан на территории населенного пункта. 4. Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на безопасность товаров и услуг. Жалобы можно направить в местный орган муниципального управления или в компетентные органы Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы