Как оспорить границы участка, выбранные соседом 20-25 лет назад без согласования с соседями и без разрешения, и защитить свои права на спорной территории

Согласно законодательству Российской Федерации, если сосед арендовал участок земли, на котором необходимо было обозначить границы, то обязанность по согласованию границы участка с вами возлагается на него. В случае, если участок был арендован без вашего ведома и сосед не согласовал границы участка с вами, это может рассматриваться как нарушение вашего права собственности на земельный участок и приводить к правовым последствиям.

В случае, если сосед арендовал участок и на протяжении 20-25 лет использовал его, обрабатывал и ухаживал за территорией, в соответствии с законодательством Российской Федерации, он может иметь право на продление договора аренды или на приобретение права собственности на участок. Однако, если сосед приватизировал участок без вашего согласия и не согласовывал границы участка с вами, это может рассматриваться как нарушение права на земельный участок и приводить к правовым последствиям.

Для оспаривания части вашего земельного участка, который вы считаете принадлежащим вам, необходимо обратиться в суд и представить необходимые доказательства того, что земельный участок был присвоен соседом без вашего согласия и без согласования границ участка с вами. Необходимо обратиться к адвокату для консультации и оказания юридической помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, удостоверяющие право на собственность на общий дом и участок. Если сосед арендовал участок через дорогу от Вас без Вашего ведома, не имея на это разрешения от властей, то он нарушил законодательство Российской Федерации в области земельных отношений. При этом, если предположить, что на границах участка не последовательные участки, установленные геодезическими приборами, то сосед нарушил ваши права на собственность.

Если Вы обладаете правом на собственность на земельный участок, то Вам следует обратиться в судебные органы с иском о признании права на земельный участок. При этом, все документы, подтверждающие право собственности на общий дом и участок, должны быть представлены в суд.

Также вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о нарушении прав и интересов соседа, что может привести к урегулированию конфликта в досудебном порядке.

В целях урегулирования конфликта рекомендуется провести землемерные работы и установить границы участков, что позволит избежать дальнейших нарушений и конфликтов в отношениях с соседом.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Ограниченные вещные права", статья 550 ГК РФ "Право пользования чужим земельным участком", статья 551 ГК РФ "Право аренды земли", статья 632 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе". Поскольку сосед приватизировал земельный участок, ему необходимо соблюдать правила, установленные законом РФ, при строительстве на нем. В случае, если его забор или строение оказалось за пределами выделенной ему земли, вы можете обратиться в суд, подтвердив свои права на ваши доли. Для этого необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки стратегии действий.