Как уладить конфликт с соседом по поводу спорной территории возле дома?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформленное наследство считается частной собственностью лица, получившего наследство. Поэтому, вы являетесь собственником 1/2 частного дома.

Однако, по описанию ситуации невозможно дать четкий ответ в отношении территории за забором на протяжении этих 11 метров. Решение этого вопроса зависит от местных нормативных актов и документов, которые регулируют использование и права находящихся в собственности на территорию.

Если территория за забором является муниципальной собственностью, то вы не можете распоряжаться ею по своему усмотрению, прокапывая канавы. В таком случае, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для разрешения этого вопроса.

Если же на территории за забором имеются сооружения, то необходимо проверить, имеются ли соответствующие разрешительные документы на их строительство. Если нет, то необходимо незамедлительно обратиться в органы местного самоуправления для получения таких разрешений.

Что касается скандального соседа, в случае если конструкции, выполненные вами на общей территории, соответствуют нормативным актам, то он не имеет права вмешиваться в их размещение. Если вы считаете, что сосед нарушает ваши права или мешает вам свободно пользоваться вашей собственностью, вы можете обратиться в суд или органы местного самоуправления для разрешения этого вопроса.

Для решения вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследование доли в частном доме.

2. Решение суда о разделе участка, на котором расположен дом.

3. План границ участка с указанием расположения дома и забора.

4. Возможно, письменное уведомление соседа о его неправомерных действиях и нарушении Ваших прав.

Для разрешения спора с наглым соседом Вам следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на участок и дом. Важно убедиться, что участок за забором не является никакой другой частной или государственной собственностью. Также рекомендуется обратиться к органам местного самоуправления для уточнения правового статуса данной территории и возможной поддержки в разрешении конфликта с соседом.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут применяться к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209–222 ("Собственность").
• Гражданский кодекс РФ, статьи 235–240 ("Соседство земельных участков").
• Земельный кодекс РФ, статьи 12–17 ("Право собственности на земельный участок").
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Реестр недвижимости").
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 55–59 ("Застройка и использование земельных участков").

Для разрешения конкретного спора можно обратиться в местное управление Росреестра для проверки наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Если претензии соседа окажутся необоснованными, нарушенную территорию можно вернуть в первоначальное состояние и подать иск в суд на защиту своих прав на недвижимое имущество.