Незаконное избрание совета дома: что делать жильцам?

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, выборы в совет дома должны проводиться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Также, для создания совета дома необходимо соблюдать формальные процедуры, определенные законодательством. Поэтому, выборы совета дома без проведения общего собрания и голосования являются нарушением ЖК.

Кроме того, председатель совета дома не является собственником в данном доме, что также не соответствует законодательству.

УК также нарушает законодательство, не опубликовав протокол о создании совета дома и дав возможность самоизбранным людям решать финансовые вопросы многоквартирного дома.

Жильцы дома, несогласные с действиями самозванцев, могут обратиться в суд с требованием признания выборов совета дома несостоявшимися, а также с требованием возмещения ущерба, причиненного незаконными действиями самоизбранных членов совета. Также, жильцы могут обратиться в уполномоченные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав или уставной документ многоквартирного дома

2. Законодательство Российской Федерации о собственности и жилищных отношениях

3. Правила внутреннего распорядка в многоквартирном доме, утвержденные собственниками жилых помещений в многоквартирном доме

4. Протоколы общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме и решения, принятые на этих собраниях

Согласно законодательству Российской Федерации, избрание совета дома должно происходить на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме путем голосования. Если жильцы дома не проводили общее собрание и не голосовали за избрание совета, то данное действие нарушает правила Жилищного кодекса РФ.

Председатель совета дома должен быть собственником жилого помещения в данном доме, если же он является не собственником, данное действие тоже может быть признано незаконным.

Если жильцы дома не согласны с действиями самозванцев, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд с целью оспорить решения, принятые советом дома, созданным без проведения общего собрания и голосования. Также можно обратиться к адвокату специализирующемуся на жилищных отношениях, чтобы получить юридическую консультацию и оценить возможности защиты своих прав.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме", статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников помещений в многоквартирном доме", статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совет дома", статья 1160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия управляющей организации в отношении многоквартирного дома".

Действия, которые должны предпринять жильцы дома, несогласные с действиями самозванцев, могут включать жалобу в ЖКХ надзор, обращение в суд по вопросам правомерности создания такого совета дома и незаконному вмешательству в принятие решений, а также проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при участии управляющей организации и с правоохранительными органами, если это необходимо.