Незаконное формирование совета дома и попытки создать ТСЖ: борьба и методы воздействия

Добрый вечер! Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что в соответствии с действующим законодательством, совет дома образуется путем демократического голосования жильцов. Если жильцы не согласны с возглавляющим правление совета дома, они имеют право собрать внеочередное собрание жильцов, где можно обсудить и решить этот вопрос. Если жители не могут решить этот вопрос самостоятельно, они могут обратиться в суд или в соответствующие органы государственной власти за помощью.

Если подавляющее большинство жильцов против создания ТСЖ, то они имеют право выступать против этого решения. ТСЖ создается только если имеется поддержка не менее 2/3 голосов жильцов дома. В случае если жильцы не доверяют подписанным документам, подозревая подделку, следует обратиться в полицию и/или прокуратуру с заявлением о возможном мошенническом действии.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения квалифицированной помощи в защите своих прав и интересов жильцов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие наличие незаконно образованного совета дома и подписей жильцов, которые были использованы для выбора его членов.

2. Документы, подтверждающие согласие или несогласие жильцов на создание ТСЖ и/или голосования по этому вопросу.

3. Доказательства того, что подавляющее большинство жильцов против создания ТСЖ.

4. Документы, подтверждающие наличие разных литер и их статус.

5. Если имеются, – документы о прошлых подобных попытках создания ТСЖ и результатах голосований.

Далее, ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена в рамках гражданского законодательства. Если решение о создании ТСЖ проходит незаконно, то такие действия могут быть оспорены в судебном порядке. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо попытаться решить вопрос добровольно.

Если жители не могут прийти к соглашению и конфликт продолжается, то в такой ситуации целесообразно обратиться в прокуратуру или к другим компетентным органам с жалобой на незаконное создание совета дома и действия его членов в отношении жильцов. Возможно, стоит обратиться к специалистам, в том числе к юристам, которые помогут определить стратегию действий и защитить права жильцов.

По вопросу подделки договоров жильцов при вступлении в ТСЖ: если подобные действия будут доказаны, то такие документы не будут иметь юридической силы. Также следует помнить, что при вступлении в ТСЖ, все жильцы должны согласиться с этим решением и подписать официальные документы, которые будут являться основанием для дальнейшего функционирования ТСЖ.

Статья 2.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 130 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Статьи 143, 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

Статьи 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

Статьи 25, 52 Федерального закона от 30 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»;

Статья 171.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.