Незаконная реконструкция жилого дома: как составить жалобу и защитить права жильцов

Здравствуйте! Ситуация, описанная в вашем вопросе, может быть нарушением правил о защите жилых помещений от шума и вибрации, установленных законодательством Российской Федерации. В вашем случае, проведение реконструкции без согласия собственников может также являться нарушением действующего законодательства.

Вам следует написать письменную жалобу на организацию, занимающуюся экспресс-доставкой грузов, и расположенную на первом этаже вашего дома. Вам нужно описать проблему, которая причиняет вам неудобства, указать на нарушения, совершенные этой организацией, и запросить принятие мер для улучшения ситуации.

Жалобу можно отправить как индивидуально, так и коллективно. Если жильцы соседних квартир также испытывают неудобства из-за деятельности организации, вы можете запросить их согласие на подписание вашей жалобы или написать отдельную жалобу вместе с ними.

Также вы можете обратиться в органы местного самоуправления, такие как управляющая компания или жилищная инспекция, чтобы получить консультацию и помощь в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится собрать и подготовить следующие документы:

1. Документы на право собственности на жилую недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и др.).

2. Заключение органов здравоохранения или медицинскую справку о здоровье пожилой женщины, жильцом которой является вопрошающий.

3. Свидетельство о рождении или паспорта семьи с маленькими детьми, жильцами которой являются соседи вопрошающего.

4. Документы, свидетельствующие о проведении собрания собственников жилой недвижимости, на котором согласовывалась реконструкция, если таковое собрание проводилось.

5. Дополнительные документы, такие как фотографии, замеры шума, жалобы других жильцов на шум, курение и другие нарушения.

6. Жалобу можно направить коллективно от нескольких жильцов, но можно написать от себя в отдельности, указав все факты нарушения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома.

7. Куда жаловаться зависит от наличия управляющей компании в доме. Если управляющая компания есть, жалобу можно направить туда. Если управляющей компании нет, жалобу следует направить в органы местного самоуправления с указанием адреса и характера нарушений.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-310 "Нарушение права собственности". 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 37 "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами". 3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.35 "Шум, иные нарушения правил пользования жилыми помещениями". 4. Закон Российской Федерации "Об охране здоровья граждан", статья 30 "Охрана здоровья населения от вредных факторов производственной и иной деятельности". 5. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18-19 "Обязательность предоставления информации о продукции, выполнении работ или оказании услуг" и "Право потребителя на безопасность товаров (работ, услуг)".