Незаконная приватизация квартиры: что делать и кто несет ответственность? Квартира в залоге у банка

Если приватизация квартиры будет признана незаконной, то она может быть аннулирована и возвращена в государственную или муниципальную собственность. Если квартира находится в залоге у банка, то банк может потребовать у заложника возмещения убытков в связи с потерей права собственности на квартиру. В этом случае, как третий собственник квартиры, Вы можете потерять квартиру и понести финансовые потери. Однако, если вы действительно не знали о незаконности приватизации, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков у первого собственника, который совершил незаконную приватизацию.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между третьим и вторым собственниками; - Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры (если таковые имеются); - Решение суда, в котором приватизация квартиры признана незаконной; - Документы, подтверждающие залог квартиры в банке.

Также, для решения вопроса может потребоваться назначение независимых экспертиз для определения рыночной стоимости квартиры на момент ее приватизации, а также стоимости на текущий момент времени. Конечное решение будет зависеть от суда и правовой практики в данной ситуации.

Статья 222 ГК РФ "Приобретение права собственности"

Статья 301 ГК РФ "Действие сделок"

Статья 302 ГК РФ "Недействительность сделок"

Статья 306 ГК РФ "Возврат имущества, переданного по недействительной сделке"

Статья 391 ГК РФ "Правовое основание залога"

Статья 391.38 ГК РФ "Освобождение заложенного имущества"

Статья 392 ГК РФ "Порядок пользования заложенным имуществом"

Статья 391.18 ГК РФ "Залоговое обеспечение обязательств перед третьими лицами".