Незаконная практика заставления подписывать дарственные на землю: как защитить свои права?

В соответствии с законодательством Российской Федерации любое действие, которое осуществляется с использованием насилия, угрозы насилия, обмана, злоупотребления доверием или подобными действиями, которые приводят к нанесению ущерба правам и законным интересам граждан, является запрещенным. Поэтому, заставлять кого-либо подписывать дарственную на землю можно только добровольно. Обязательным является нотариальное удостоверение такой дарственной, но это не должно осуществляться против воли собственника. Если такая ситуация имела место, то это может быть квалифицировано как преступление и нарушение прав гражданина.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и предъявить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

2. Документы на право собственности на землю (если таковое имеется).

3. Документы, подтверждающие право на получение дарственной (например, завещание, договор купли-продажи, решение суда, доверенность и т.д.).

4. Заявление на получение дарственной на землю.

5. Документы, подтверждающие право собственности на землю у лица, которое предлагает подписать дарственную.

При обращении в Росреестр необходимо указать причину отказа от подписания дарственной или условия, которые вы хотели бы внести в дарственную. В случае, если подпись на дарственной была получена под принуждением, необходимо обратиться в правоохранительные органы и предъявить доказательства (если таковые имеются) подобных действий.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 327 ГК РФ "Дарение", статья 132 УК РФ "Принуждение к совершению действия".