Незаконная пересдача квартиры: Как решить проблему с арендодателем и родственниками через права и обязанности по договору аренды

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, на основании договора аренды квартиры, вы обязаны платить арендную плату за пользование квартирой в течение срока договора аренды. Если вы проживали в квартире по договору аренды, заключенному на свое имя, а затем передали ее во временное пользование другому лицу без согласия арендодателя, то это может рассматриваться как незаконная пересдача квартиры. В этом случае арендодатель может подать иск в суд на взыскание убытков, связанных с потерей права пользования квартирой в соответствии с договором аренды.

Однако, чтобы засчитать вам ответственность за действия, связанные с незаконной пересдачей квартиры, необходимо доказать вашу вину и причастность к передаче квартиры другому лицу без согласия арендодателя. Если вы своевременно уведомили арендодателя о том, что вы выезжаете из квартиры, а ваша подруга проживает в ней без договора аренды и согласия арендодателя, то ответственность за незаконную пересдачу квартиры несет ваша подруга.

Относительно неуплаты арендной платы, если эта девушка прожила в квартире по договору аренды, заключенному на ваше имя, то вы как арендодатель несете ответственность за ее нарушения по договору аренды квартиры.

В целом, необходимо уточнить все обстоятельства случившегося и на их основании принимать какие-либо действия, например, договариваться с родственниками арендодателя, обращаться к юристам для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и арендодателем. 2. Документы, подтверждающие ваше согласие на проживание в квартире вашей подруги после окончания срока договора аренды. 3. Документы, подтверждающие, что арендодатель был поставлен в известность о том, что ваша подруга остается жить в квартире. 4. Доказательства того, что вы не были в состоянии заключить новый договор аренды с арендодателем после истечения срока предыдущего договора. 5. Доказательства того, что вы не имеете отношения к тому, что ваша подруга не заплатила за проживание в квартире. 6. Иные документы, которые помогут разрешить данную ситуацию.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, в случае отсутствия заключенного нового договора аренды после истечения срока предыдущего, вы несете ответственность за все последствия, связанные с нахождением другого лица в арендованной квартире. В данном случае, если вы не сдавали квартиру в аренду третьим лицам, то родственники арендодателя не имеют оснований для подачи иска в суд. Однако, следует быть готовым предоставить все необходимые доказательства и документы в случае если процесс пойдет дальше.

Статья 614 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения". Статья 1099 ГК РФ "Права и обязанности Арендатора при аренде жилого помещения". Статья 1064 ГК РФ "Обязанности Арендодателя по предоставлению имущества в аренду". Статья 1070 ГК РФ " Ответственность Арендатора за нарушение условий договора аренды". Статья 138 ГК РФ "Завещательное право". Статья 130 ГК РФ "Правила прекращения наследства".

Неправомерная пересдача квартиры - это нарушение договора аренды жилого помещения, за которое Арендатор несет ответственность. Если Договор аренды жилого помещения был заключен между Арендодателем и Арендатором, то Арендодатель вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав. Однако, если Договора аренды гражданин не заключал, то исходя из статьи 614 ГК РФ, он не несет ответственности за съемное жилье, которое находится не в его пользовании.

Что касается вопроса неплатежеспособности Арендатора, то, в соответствии со статьями 1099 и 1070 ГК РФ, это является его прямой обязанностью, за которую он также несет ответственность. В данном случае, это не является ответственностью Арендодателя.

Кроме того, угрозы, которые вам предъявляют, незаконны и являются элементом давления и уголовно наказуемы по закону.