Невыплата аренды и выселение: правовые аспекты в случае отсутствия договора на оплату аренды.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, заключение письменного договора аренды является обязательным при сроке более одного года. В данном случае, договор был заключён на срок 6 месяцев и истёк 21 марта 2020 года. Однако, если после истечения срока действия договора аренды арендодатель продолжил принимать от арендатора платежи, это может свидетельствовать о продлении аренды на тех же условиях, если иное не было оговорено сторонами.

Следовательно, в данном случае, если хозяйка принимала оплату за жильё после истечения срока договора, это может свидетельствовать о продлении аренды на тех же условиях, что и ранее. Однако, в отсутствие нового письменного договора, необходимо установить, были ли стороны единодушны относительно условий и срока аренды.

По поводу требования хозяйки о подписании росписки об обязательстве вернуть долг до конца декабря, следует отметить, что данное требование может быть недействительным в случае, если договор аренды не был заключен или продлен на тех же условиях на более длительный период. Однако, если стороны были единодушны относительно условий и срока аренды, хозяйка вправе требовать возврата долга и подписания росписки об обязательстве.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения информации и консультации о возможных способах решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, который был заключен между арендодателем и арендатором, а также любые иные документы, подтверждающие факт проживания арендатором в квартире в период после окончания срока действия договора аренды. Если договор аренды был заключен в письменной форме, то это может служить доказательством факта заключения договора и оплаты арендной платы на протяжении срока его действия. Однако, если договор аренды не был продлен в письменной форме, то арендодатель может иметь претензию к арендатору и требовать возврата задолженности за аренду, если ему удастся доказать, что арендатор продолжал проживать в квартире после окончания срока действия договора, и находился там с его согласия. Арендодатель может потребовать от арендатора подписание росписки о задолженности, но документ не будет иметь юридической силы в случае возникновения спора, если факт проживания арендатором будет оспорен. Рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и правовой помощи в данной ситуации.

статьи 605-614 Гражданского кодекса Российской Федерации (о найме жилого помещения), статьи 674-676 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды жилого помещения), статья 791 Гражданского кодекса Российской Федерации (о расторжении договора аренды в случае неуплаты арендной платы), статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации (о прекращении договора аренды по истечении срока его действия).