Неверные реквизиты банка в договоре купли-продажи: что делать и как минимизировать риски

Если продавец указал неверные реквизиты банка, куда должны быть переведены денежные средства по договору купли-продажи квартиры, и произведен уже перевод, то необходимо незамедлительно связаться с банком-получателем и попытаться вернуть переведенные денежные средства или перевести их на правильный банковский счет продавца.

Если продавец не хочет этим заниматься, то Вы вправе требовать от него компенсацию убытков, вызванных указанием неверных банковских реквизитов. В случае отказа продавца от такой компенсации, Вам следует обратиться в судебные органы.

Составление дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры может решить проблему с неверными банковскими реквизитами, однако, необходимо установить объем и компетенцию данного соглашения в соответствии с законодательством РФ и условиями договора купли-продажи квартиры.

Вам следует продумать все возможные последствия, проконсультироваться со специалистом в данной области или обратиться за юридической помощью в организации, специализирующейся на предоставлении юридических услуг в области недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанными неверными реквизитами банка.

2. Документы, подтверждающие проведение операции (платежные поручения, выписки из банка, подтверждения о переводе денежных средств и т.п.).

3. Официальный запрос в банк, чтобы установить причины ошибки при переводе денежных средств.

4. Решение о том, каким образом будет исправлена ошибка (составление дополнительного соглашения к ДКП, дополнительная договоренность с продавцом и т.п.).

5. Сопутствующие документы, необходимые для исправления ошибки.

Для покупателя данная история может повлечь за собой некоторые последствия: например, дополнительные расходы на составление дополнительного документа, задержку в получении права собственности и иных документов, нарушение ипотечной сделки и т.д. В целом, чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется своевременно установить все недочеты и исправить их. В данной ситуации, вам следует обратиться к юристу, который окажет всестороннюю помощь и консультацию в вопросах исправления ошибок и защиты ваших интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и могут варьироваться. Однако, на основе описанных вопросов, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании договора недействительным".
• Статья 5 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право на получение информации о товаре (работе, услуге), об их содержании и качестве, о продавце (исполнителе), о порядке и условиях приобретения товара (работы, услуги), об условиях оплаты, о порядке и условиях доставки товара (передачи работы, оказания услуги), об образцах договоров (контрактов) купли-продажи товаров народного потребления и договоров подряда на выполнение работ или оказание услуг".
• Статья 14 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" "Об обязательстве банка по соблюдению банковской тайны".
• Статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об исполнении обязательств".

Как покупателю, вы имеете право на защиту своих интересов в данном случае и можете обратиться к специалисту для консультации и дополнительной помощи в решении вопроса.