Неузаконенная перепланировка, согласованная бывшим собственником в 2012 году: как её узаконить?

Для узаконения перепланировки необходимо подать заявление на ее легализацию в орган местного самоуправления и предоставить соответствующие документы, подтверждающие согласование возможности проведения перепланировки с бывшим собственником в 2012 году. Кроме того, может потребоваться проведение инженерных изысканий и технической экспертизы.

Для узаконения перепланировки согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", вам понадобятся следующие документы:

1. Оригинал договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности на жилой объект или другое помещение, подвергшееся перепланировке.

2. Акт обследования технического состояния жилого объекта или другого помещения, подвергшего перепланировке.

3. Перепланировочный проект.

4. Согласование с соседями на перепланировку помещения (в случае, если такие имеются).

5. Заявление на перепланировку или декларация соответствия объекта требованиям законодательства.

6. Акт выполненных работ.

7. Решения местных администраций на разрешение на перепланировку.

После предоставления необходимых документов в органы управления объектами капитального строительства, вам будет выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на установление на объект функционального целевого назначения. Таким образом, перепланировка будет узаконена.

Статьи, применимые в данной ситуации: - статья 222 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности"; - статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Сторонний неправомерный владелец имущества"; - статья 131 Жилищного кодекса РФ "Перепланировка жилых помещений и жилых домов"; - статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства".