Несоответствие проектной и фактической площади квартиры: как защитить свои права
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3512264
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославДля решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ). 2. Документы, подтверждающие размеры квартиры до и после завершения строительства (например, акты БТИ). 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Применяемые статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации о защите прав потребителей. 2. Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации о недостатках товара (квартиры). 3. Статья 423 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии работ или услуг. 4. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков.
В данной ситуации для принятия квартиры рекомендуется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным или о взыскании ущерба. В соответствии с законодательством РФ, застройщик обязан предоставить квартиру с площадью, указанной в договоре. Если площадь квартиры уменьшилась, то это нарушение договорных обязательств со стороны застройщика. Для решения данной проблемы, следует предоставить в суд доказательства фактической площади квартиры до переноса стены, такие как протокол замера БТИ или другие документы, подтверждающие эту информацию.
В документах будет необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор на строительство или купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие проведение замеров площади квартиры до переноса стены (например, протокол замера БТИ);
3. Документы, подтверждающие факт переноса стены и уменьшение площади квартиры;
4. Все переписки и документы, связанные с проблемой.
Применимые статьи закона:
1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309, 310, 451.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 282, 283, 284.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы