Исправление ошибки Росреестра: увеличение фактической площади участка. Заказ межевого плана и проблемы с соседом

Я хочу исправить ошибку в Росреестре, связанную с площадью моего участка. Фактическая площадь больше, чем зарегистрировано, и я уже заказал межевой план. Однако сосед отказывается подписать акт согласования, хотя его участку ничего не угрожает. Могу ли я исправить эту ошибку в Росреестре без согласия соседа? И какую запись мне нести кадастровому инженеру в акт согласования, если сосед не согласуется его подписать?

| Мирослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В случае, если фактическая площадь вашего участка отличается от зарегистрированной площади в Росреестре, вы имеете право исправить эту ошибку без согласия соседа. Для этого вам потребуется обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана с указанием фактической площади участка. При обращении к кадастровому инженеру вы можете предоставить свидетельские показания, фотографии или другие доказательства, подтверждающие фактическую площадь вашего участка.

Отказ соседа подписать акт согласования не является препятствием для исправления ошибки в Росреестре. Вы можете сообщить кадастровому инженеру о ситуации и просить его внести соответствующую запись в акт согласования, указав, что сосед отказался подписать акт, но это не влияет на фактическую площадь вашего участка.

Важно отметить, что при исправлении ошибки в Росреестре вы должны быть готовы предоставить все необходимые доказательства и следовать правилам и процедурам, установленным законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление о внесении изменений в Росреестр;
- Межевой план с указанием фактической площади участка;
- Документы, подтверждающие фактическую площадь участка (свидетельские показания, фотографии и т.д.).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 29 Закона Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы