Как уточнить земельный участок с превышением фактической площади?

Я приобрел земельный участок под гаражным боксом и обнаружил проблему с его регистрацией. Фактические границы участка превышают предельные допустимые размеры на 10%, однако у меня есть акт согласования от администрации, подтверждающий их согласие на данное превышение. Тем не менее, регистратор Росреестра требует дополнительное распоряжение от администрации для исправления реестровой ошибки, так как площадь превышает предельные размеры. Администрация отказывается выдавать такое распоряжение, ссылаясь на уже подписанный акт согласования границ. Как мне уточнить площадь данного земельного участка? Что делать в данной ситуации?

| Лаврентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту по земельному праву для получения консультации и проработки данного случая в контексте законодательства Российской Федерации. Возможные варианты решения данной проблемы могут включать подачу иска в суд для признания акта согласования границ недействительным или обращение в административные органы с просьбой о выдаче дополнительного распоряжения об исправлении реестровой ошибки. Однако, конкретные действия будут зависеть от сложившейся ситуации и требуют профессиональной юридической оценки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: акт согласования границ, реестровую выписку о земельном участке, документы, подтверждающие превышение фактической площади, а также документы, свидетельствующие о необходимости исправления реестровой ошибки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 261, 261.1 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы