Как защитить права на земельный участок рядом с домом: практика обжалования межевания и вернуть участок к собственности жильцов

В данной ситуации возможно обжалование проведенного межевания. Для начала необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконным и недействительным проведенного межевания и восстановлении права собственности на участок. Для подтверждения своих требований следует представить доказательства того, что участок примыкает к многоквартирному дому и что в 1976 году он был признан принадлежащим к дому. Также следует предоставить письменное возражение ТСЖ и документы, подтверждающие проведение публичных слушаний в 2011 году, на которых никто не принимал участие.

Суд будет рассматривать доводы сторон и применять соответствующие нормы закона для принятия решения. В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 301 (право собственности на землю), статья 302 (восстановление нарушенных прав), а также статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации (порядок межевания земельных участков).

1. Исковое заявление о признании незаконным и недействительным проведенного межевания и восстановлении права собственности на участок;
2. Документы, подтверждающие примыкание участка к многоквартирному дому (например, кадастровый паспорт);
3. Письменное возражение ТСЖ относительно проведенного межевания;
4. Документы, подтверждающие проведение публичных слушаний в 2011 году, на которых никто не принимал участие.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
- статья 301 (право собственности на землю);
- статья 302 (восстановление нарушенных прав).
Земельный кодекс Российской Федерации:
- статья 37 (порядок межевания земельных участков).