Как защитить свои права на земельный участок, находящийся в аренде у бывшей супруги после раздела имущества

Как мне защитить свои права на земельный участок, который я арендую, но находится в собственности моего бывшего супруга, и на котором находится АЗС, переданная бывшей супруге при разделе имущества, если новые арендаторы АЗС используют землю без моего согласия и не заключили со мной договор, а попытки договориться о субаренде были безуспешными? Может ли мой бывший супруг обратиться в суд с требованием принудительного заключения договора субаренды?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации ваш муж может обратиться в суд с требованием принудительного заключения договора субаренды. Земельный участок был арендован на срок 49 лет и остается в собственности вашего мужа. Даже при разделе имущества при разводе, аренда земельного участка не переходит автоматически к другому супругу. В данном случае, новые арендаторы АЗС, осуществляющие коммерческую деятельность на вашей земле без заключения договоров с вами, нарушают ваши права. В суде ваш муж может требовать заключения договора субаренды для защиты своих интересов и прав на землю.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды земельного участка, заключенного вашим мужем в 1997 году. 2. Документы, подтверждающие строительство и сдачу в эксплуатацию АЗС в 2000 году. 3. Решение суда о разделе имущества и выделении АЗС вашей бывшей супруге. 4. Документы, подтверждающие тот факт, что новые арендаторы осуществляют коммерческую деятельность на вашей земле без заключения договоров.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы