Несоответствие границ участков: обнаружены ошибки реестра. Как исправить ситуацию?

1. В данной ситуации ответчиком должна быть только соседка, чья земельный участок имеет реестровую ошибку. Росреестр, как третье лицо, может принимать участие в судебном процессе только при условии, если будет соответствующее решение суда. Другие смежные собственники не являются ответчиками, если нет спора по границам с исковой стороной.
2. Акт согласования границ не обязателен, однако его наличие может облегчить доказывание фактических границ земельных участков.
3. Исковые требования должны быть направлены на признание реестровой ошибки у ответчика, исключение из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка ответчика, внесение исправлений в сведения ЕГРН ответчика и установление границ между земельными участками.

С учетом существующих сложностей в данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных отношениях, для уточнения и согласования исковых требований и дальнейшего ведения процесса.

1. В данной ситуации ответчиком должны быть все соседи, чьи земельные участки граничат с участком истца, а также Росреестр, так как орган государственной власти, ответственный за ведение государственного кадастра недвижимости и государственного учета прав на недвижимое имущество.

2. Да, обязательно нужен акт согласования границ, поскольку это поможет урегулировать спор между сторонами и исключить возможность появления новых проблем в будущем.

3. Исковые требования должны быть направлены на признание наличия реестровой ошибки у ответчика, внесение исправлений в ЕГРН его сведений, а также установление границ истца. Если суд признает иск обоснованным, то дальнейшим решением будет установление новых границ участков исходя из акта согласования границ и официальных документов государственного кадастра недвижимости.

1. Согласно ГК РФ, ответчиком является тот, против кого предъявлен иск (ст. 131 ГК РФ). В данном случае, ответчиками могут быть как соседка, так и Росреестр, если их действия или бездействие считаются причиной возникновения спора. Что касается третьих лиц, то они могут быть привлечены в судебный процесс, если их права и интересы затрагиваются рассматриваемым спором (ст. 140 ГПК РФ). Если со вторым соседом споров нет, то он не является третьим лицом.

2. Согласно ГК РФ, границы участков между смежными земельными участками устанавливаются на основании результатов межевания, в том числе на основе геодезических работ (ст. 577 ГК РФ). При этом, если стороны достигли соглашения по границам участков, то это соглашение может быть оформлено в виде акта согласования границ (ст. 577.1 ГК РФ). В данном случае, если соседка не согласна на проведение межевания, то без акта согласования границ участков не обойтись.

3. Исковые требования должны быть сформулированы четко и ясно, с учетом требований закона (ст. 131, ст. 132 ГПК РФ). В данном случае, исковые требования должны направляться на признание наличия реестровой ошибки у соседки, исключение из ЕГРН сведений о местоположении ее земельного участка, внесение исправлений в сведения ЕГРН ее участка и установление границ истцового участка.

С учетом вышесказанного, необходимо составить дополнительный документ об уточнении исковых требований, а также подготовиться к следующему судебному заседанию с учетом замечаний судьи.